自主择业军队转业干部公积金个人住房贷款须知

一、贷款条件

　　自主择业军队转业干部按规定在“厦门市自主择业军队转业干部管理中心住房公积金专户”下设立个人住房公积金账户后，将部队一次发给的服现役期间的住房公积金转入其个人住房公积金账户内，且未提取住房公积金、未办理过住房公积金贷款的，在购买具有产权的自住住房(不含别墅，以下同)时可申请一次住房公积金贷款。

　　申请人须同时具备以下条件：

⑴具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力;

⑵已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款;

⑶有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力;

⑷个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;

⑸没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;

⑹偿还包括拟申请的住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准;

⑺法律、法规规定的其他条件。