2018年厦门第二批、第三批公租房申请指南（申请对象+申请时间+房源情况）

　　一、哪些人可以申请？

　　两个批次将分别针对不同对象进行配租。

　　1、今年第二批保障性租赁房：

　　今年第二批保障性租赁房面向本市住房困难的低收入、中等偏下收入的2人及以上家庭，也就是说，单身居民不能参加这个批次申请。

　　在满足以上要求的前提下，申请家庭成员中还至少有2人具有本市户籍，且其中1人应当在申请之日前取得本市户籍满3年，申请人应当具有本市户籍，且在本市工作和生活。申请家庭在我市应无住房或者申请家庭的人均住房建筑面积符合规定的住房困难标准。此外，申请家庭在申请之日前3个自然年度（即2015年、2016年和2017年）家庭收入的平均值和上一自然年度（即2017年）家庭收入还要符合规定的标准，申请家庭资产也应符合规定的标准。

　　2、今年第三批保障性租赁房：

　　今年第三批保障性租赁房则是为本市住房困难的低收入、中等偏下收入的单身居民量身定做的。

　　不过仅仅单身还不够，还需要满足年龄、住房和收入的相关条件，即申请人须年满30周岁，在本市工作和生活，且在申请之日前取得本市户籍满3年。还应在本市无住房或者住房建筑面积符合规定的住房困难标准，在申请之日前3个自然年度（即2015年、2016年和2017年）收入的平均值和上一自然年度（即2017年）收入均符合规定的标准，资产符合规定标准。

　　值得一提的是，申请之日前已被民政部门确认为最低生活保障对象、分散供养的特困人员，若满足上述年龄和住房困难标准，也可以申请这两个批次的保障性租赁房，并按规定在轮候时予以优先分配。

　　二、具体什么时候申请？

　　第二批、第三批保障性租赁房分别于下周一、下周三启动意向登记。根据分配方案第二批、第三批保障性租赁房意向登记，启动时间分别为8月27日、8月29日。

　　第二批保障性租赁房：

　　第三批保障性租赁房：

　　温馨提示：

　　1、确认符合申请条件并有意向申请的市民应在规定的时间段内，到户籍所在地街道办事处（镇人民政府）进行意向登记。

　　在意向登记时，申请人除了需要提交身份证、户口簿等证件供核验之外，还需提交申请之日前3个自然年度（即2015年、2016年和2017年）地税部门出具的《个人所得税明细申报记录》，或养老金证明材料，或失业证，或其他相关收入证明材料供核验。

　　按规定可以作为优先分配、适当优先分配或者单列分配对象的，应当在意向登记时明确提出，最低生活保障家庭或分散供养的特困人员应提交有效的《福建省城市居民最低生活保障证》或《特困人员救助供养证》供核验。

　　2、意向登记结束后，申请户还要进行摇号。第二批、第三批保障性租赁房将在9月13日安排两个场次分别进行公开摇号。

　　其中，第二批次受理范围为摇号后排序在1-2500号的申请家庭，以及2500号以后的属于优先分配、适当优先分配、单列分配情形的申请家庭。

　　第三批次受理范围为摇号后排序在1-1200号的申请家庭，以及1200号以后的属于优先分配、适当优先分配、单列分配情形的申请家庭。

　　三、房源怎么样？

　　今年第二、三批保障性租赁房分配供给力度较大，共计推出3700套岛外房源安排配租。

　　其中，第二批次房源为二房型2500套，第三批次房源为一房型1200套，均包括现房和期房房源。

　　第二批次现房房源安排在海沧区的海新花园，集美区的滨水小区、杏北锦园居住区、华铃花园一期、后溪花园，同安区的城北小区、滨海公寓，翔安区的东方新城B1、B2地块、洋唐居住区A09地块等零星退出房源。

　　期房房源安排在集美区的华铃花园二、三期，海沧区的新阳居住区一期，同安区的城北小区二期B地块，翔安区的黎安小区、九溪小区、东方新城二期B地块等岛外保障性住房项目。

　　第三批次现房房源安排在海沧区的海新花园，集美区的滨水小区、华铃花园一期、后溪花园，同安区的城北小区、滨海公寓，翔安区的东方新城B1、B2地块、东方新城二期A地块、洋唐居住区A09地块等零星退出房源。

　　期房房源安排在集美区的华铃花园二、三期，同安区的城北小区二期B地块，翔安区的九溪小区、黎安小区等岛外保障性住房项目。

　　不过，这些房源供给信息目前还只是计划，具体房源清单还将根据两个批次取得保障性租赁房轮候资格的申请家庭数量及届时的实际房源数量调整后确定，以《选房手册》为准。

　　四、为什么这两个批次均未提供三房型房源？

　　市住房保障办相关负责人解释，由于三房型房源总体需求与目前建设进度的不平衡，三房型房源大多数处于在建或图纸设计阶段，目前可分配房源极少。我市在确保安全、保质保量的前提下，正在加快推进建设进度，拟定明年将三房型房源列入保障性租赁房的房源安排计划，届时符合申请条件的三房型申请家庭可根据相应批次的轮候分配方案进行申请。

　　不过，虽然没提供三房型房源，房型配租标准符合三房型的2人及以上户申请家庭依旧可以参加第二批保障性租赁房申请。

　　市住房保障办提醒，考虑到本批次仅提供二房型房源，若申请家庭房型配租标准符合三房型且实际居住空间需求较高，而二房型无法真正满足申请家庭实际住房需求的，建议申请家庭经过慎重考虑后再参加第二批次的申请。