厦门公积金贷款借款人（抵押人）变更指南

　　厦门个人住房公积金贷款借款人（抵押人）变更指南

　　▌申请条件

　　还贷期间，借款人（抵押人）发生婚姻状态变化、死亡情形之一时，可申请变更借款人（抵押人）。

　　申请借款人（抵押人）变更的，应同时符合下列条件：

　　1、变更申请事项已征得原借款合同当事人及其他利害关系人的同意；

　　2、变更后的借款人（抵押人）具有完全民事行为能力；

　　3、变更后的借款人原则上应为贷款所购买、建造、翻建、大修住房的所有权之一；

　　4、申请时借款人无拖欠贷款本息。

　　说明：借款人（抵押人）变更涉及变更抵押登记的，变更事项应于抵押人和抵押权人办妥抵押变更登记手续后生效。

　　▌申请材料

　　1、借款申请人有效身份证件

　　2、申请说明

　　3、离婚证；法院判决离婚的，还应提供已生效的法院判决书或民事调解书

　　4、公证机关出具的房屋产权确权及债务归属的公证书

　　5、死亡证明和公证机关出具的房屋产权确权及债务归属，且该继承人具有完全民事行为能力的公证书

　　▌办理地址：

　　住房公积金贷款业务受委托银行业务网点【点击查询网点】

　　▌申请流程

　　（1）申请人持申请材料向原贷款银行业务网点提出申请；

　　（2）符合申请条件1、2、3项的，由贷款银行受理并审核办理；

　　（3）符合申请条件4、5项的，贷款银行受理并审核同意后，提交市住房公积金管理中心审批；

　　市住房公积金管理中心审批同意后，贷款银行应与原借款合同当事人签署借款人（抵押人）变更书面补充协议，并办理变更手续。

　　▌办理时限：受理后3个工作日