厦门经济适用房出售指南
厦门经济适用房就是我们常说的【保障性商品房】出售条件是什么?厦门经济适用房出售需要哪些材料?厦门经济适用房出售的流程是什么?厦门本地宝为你解答。
办理条件
保障性商品房权属登记之日起不满5年：
不得上市交易，购房人因特殊原因确需转让保障性商品房的，向市住房保障行政管理部门提出申请，由市住房保障行政管理部门按原价格并考虑折旧等因素进行回购。
市住房保障行政管理部门可以指定机构进行回购。
保障性商品房权属登记之日起满5年：
购房人如需上市转让的，应当按原购房价与届时房屋市场指导价的差价的一定比例向市国土房产部门缴交土地收益等相关价款，具体比例为本办法第十八条确定的优惠比例。市住房保障行政管理部门有权优先回购。
也就是说买下来以后，过5年就可以买卖上市!但是差价的55%需要回归住房保障中心。
办理地点
厦门各区街道办
》》》点击查看厦门各个街道办地点+电话