厦门“三高”保障性商品房房源位置

　　(一)房源数量及坐落

　　本批次房源均为期房。安排在翔安区的新店保障房地铁社区一期工程(二房型、三房型，预计2020年交付)、同安区的祥平保障房地铁社区一期工程(二房型、三房型，预计2020年交付)、海沧区的马銮湾保障房地铁社区一期工程(二房型、三房型，预计2020年交付)。具体详见《申报指南》，《申报指南》将于摇号后在市住房局网站、厦门市“三高”企业综合服务平台发布。

　　(二)面积标准

　　1.二房型建筑面积约60平方米;

　　2.三房型建筑面积约70平方米。

　　(三)装修标准

　　所提供的房屋按下列标准进行室内普通装修，具体包括：墙面、地面、天棚装饰到位;水电、照明到位;阳台、厨、卫自来水到位。

　　(四)销售价格

　　翔安区新店保障房地铁社区一期工程保障性商品房的市场评估价为30724元/平方米，本批次销售均价为市场评估价的45%,销售均价为13826元/平方米，楼层调节价差为每层50元/平方米;

　　同安区祥平保障房地铁社区一期工程保障性商品房的市场评估价28241元/平方米，本批次销售均价为市场评估价的45%,销售均价为12708元/平方米，楼层调节价差为每层50元/平方米;

　　海沧区马銮湾保障房地铁社区一期工程保障性商品房的市场评估价为32468元/平方米，本批次销售均价为市场评估价的45%,销售均价14611元/平方米，楼层调节价差为每层50元/平方米。

　　七、其他事项

　　本方案未尽事宜，按现行的《厦门市保障性商品房管理办法》(厦府〔2017〕37号)、《厦门市人民政府办公厅关于印发进一步加强高技术高成长高附加值企业骨干员工住房保障若干意见的通知》(厦府办〔2019〕69号)等保障性住房有关政策执行。

　　4000套期房房源分布于岛外三个地铁社区

　　本批次房源均为期房，预计2020年交付，分布于海沧区的马銮湾保障房地铁社区一期、翔安区的新店保障房地铁社区一期和同安区的祥平保障房地铁社区一期。三个项目提供的二房型(面积约60平方米)、三房型(面积约70平方米)房源合计4000套。具体如下：

　　马銮湾保障房地铁社区一期二房型房源193套、三房型房源1051套，销售均价14611元/平方米;

　　新店保障房地铁社区一期二房型房源204套、三房型房源506套，销售均价13826元/平方米;

　　祥平保障房地铁社区一期二房型房源59套，三房型房源1987套，销售均价12708元/平方米。

　　这三个地铁社区均具有得天独厚的交通资源，而且同步配套建设商业、幼儿园、社区服务中心、生鲜超市等相关设施，居民不出社区就能享受一站式服务，既经济实用又功能齐全。