厦门市多部门联合约谈租赁热点区域二房东

　　厦门市多部门联合约谈租赁热点区域“二房东”

　　市住房局联合市公安局、市市场监管局、市执法局，对供需矛盾突出、租金上涨较快、群众反映比较强烈的重点区域的60名“二房东”进行约谈。

　　“二房东”代表现场签订承诺书，承诺不参与哄抬租金、抱团涨价等扰乱市场秩序的行为，自觉维护我市住房租赁市场平稳健康

　　1、要切实履行社会责任

　　市住房局强调，与会“二房东”要共同推动租赁市场良性发展，让厦门成为一座有温度的城市。不能唯利是图、欺行霸市，不能拉帮结派、抱团涨价。对于以非法手段暴力驱赶租客等行为，露头一起、打击一起，决不手软。

　　2、要自觉规范合法经营

　　市住房局倡导，住房租赁经营者自觉规范合法经营。根据住建部、国家发改委等6部门近日联合印发《关于加强轻资产住房租赁企业监管的意见》，从事住房租赁经营的企业，以及转租住房10套（间）以上的自然人，应当依法办理市场主体登记，取得营业执照，其名称和经营范围均应当包含“住房租赁”相关字样。

　　注册成立商事主体步骤

　　（1）登录厦门市市场监督管理局官方网站首页：https://scjg.xm.gov.cn/

　　（2）点击进入“厦门市商事主体‘一网通’平台”链接，办理登记注册。

　　住房租赁企业和从业人员提供更多的服务，促进住房租赁行业执业更加规范。

　　此外，要求租赁住房经营者主动做好房源、合同等信息在我市住房租赁交易服务系统的备案。

　　备案步骤

　　（1）登录“厦门市住房租赁交易服务系统”官方平台http://zfj.xm.gov.cn/fwzx

　　（2）点击“我要备案”

　　3、维护市场平稳健康

　　市住房局要求，维护市场平稳健康，要“稳租期”，保持租赁关系稳定；要“稳租金”，租金涨幅要控制在合理区间；要“稳预期”，房东和“二房东”等市场主体对租金预期要合理，不刻意推高租金，不哄抬租金。