那些情况厦门公租房租金优惠不返还？

　　厦门市市级公共租赁住房管理办法

　　第三十条 租赁期间承租人有下列行为之一的，不予返还租金优惠款:

　　(一)转租、转借或者擅自调换所承租公共租赁住房的;

　　(二)改变所承租公共租赁住房用途的;

　　(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的;

　　(四)在公共租赁住房内从事违法活动的;

　　(五)无正当理由连续3个月以上闲置公共租赁住房的;

　　(六)未按合同约定缴纳租金，经运营企业书面发函催缴后仍拒不缴纳的;

　　(七)未按期腾退公共租赁住房的;

　　(八)租赁合同约定违规使用公共租赁住房的其他行为。

　　第三十一条 对不具有本办法第三十条规定的不予返还租金优惠款行为的承租人，租赁满一个季度，且经公示无异议后，运营企业应当在每个季度第一个月的10日前主动返还上一季度租金优惠款。