厦门23个项目申请“非改租” 改建后可提供约1万套房源

　　厦门23个项目申请“非改租” 改建后可提供约1万套房源

　　住房问题是一项重要的民生工程。作为人口净流入城市，厦门市始终坚持“房住不炒”定位，全面构建“稳租期、稳租金”的住房租赁市场，为来厦就业人员提供住房保障。

　　自今年7月我市发布《存量非住宅类房屋临时改建为保障性租赁住房实施方案》（以下简称“非改租”方案）以来，已有23个非住宅类存量房屋项目意向改建成保障性租赁住房，成功改建后可提供房源约一万套（间）。

　　越海营运中心等6个“非改租”项目获得改建项目认定。来看看部分已获认定的项目↓↓↓

　　海西股权投资中心及科技企业孵化基地

　　厦门首个被认定的“非改租”项目，申请主体为厦门软件产业投资发展有限公司。

　　该项目位于思明区软件园一期北侧，原本为商服用地，共有5栋，目前拟对3号楼进行改建。该项目周边生活、交通等配套齐全，软件园一期企业多且密集，员工住宿需求较大，拟改建总建筑面积共约2.3万㎡，改建后该项目大约可提供保障性租赁住房491套。

　　越海营运中心项目

　　位于思明区观音山片区南投路与台东路交叉口东南侧，申请主体为厦门越海全球物流有限公司。

　　该项目原先为办公用途，拟改建总建筑面积为3.5万㎡，改建后该项目大约可提供保障性租赁住房850套。

　　住宅·莲花国际1号、3号地块办公项目

　　位于集美区龙亭七里1-16号，申请主体为厦门万银商业管理有限公司。该项目原本为办公商业用途，拟改建规模为1号楼、3号楼部分楼层，总建筑面积共约3.8万㎡，改建后该项目大约可提供保障性租赁住房740套。

　　改建后的保障性租赁住房重点解决新市民、青年人等群体住房困难问题

　　✔ 原则上每套（间）建筑面积不超70㎡，以30-45㎡小户型为主；

　　✔ 用地性质、原土地使用年限不变，不征收土地价差；

　　✔ 租金价格接受政府指导，低于同地段同品质市场化租赁住房租金。

　　申请改建项目取得项目认定书，并完成改建工程后，可向供水、供电部门申请按居民标准执行水电费收费标准。