厦门加装电梯补贴再延长一年

　　财政部门的统计数据显示，2011年和2012年，全市仅发放40余万元补贴款;而今年则明显增多，补贴款突破百万。市财政局相关人士表示，补贴政策出台前两年资金兑付率较低，主要有几方面原因:一，我市老旧住宅加装电梯并不是所有小区都可获得补助，补贴款申请对象有限制，商品房、小产权房、单一业主房、受益业主不超过本梯位业主人数过半以上的住宅不列入补贴范围;二，我市加装电梯补贴款实行的是分段兑付方式，加装的电梯井道封顶后先申请补贴资金总额的40%，其余补贴资金在竣工后统一拨付。

　　加装电梯三瓶颈

　　老旧住宅加装电梯代办公司称，很大一部分是业主的问题，特别是低层业主不同意。有的认为住底层不需要，或者加装电梯会影响采光等，影响卖房子。

　　有时所有人都同意了，为何还是无法加装?市建设与管理局房地产开发与物业管理处工作人员表示，地质结构不适合加装电梯，加装电梯会堵塞安全通道，加装电梯用地超过原住宅产权红线等建设方面的限制都会影响加装。

　　有的居民原本同意加装电梯，但是在建设过程中发现窗户被挡住，又对加装电梯提出异议。

　　加装电梯咋补贴

　　由政府补助50%，业主出资50%。

　　老旧住宅加装电梯停靠6个楼层的，财政补贴22万元(若加装电梯造价的50%不足22万元的按实补贴)，每增减一个停靠楼层相应增减补贴0.5万元。

他山之石

　　粤三招破解加装电梯难题

　　1.电梯增加的面积可写入业主房产证面积，可以进行二手房交易。

　　2.在既有住宅中安装电梯的业主所分摊的费用可以申请提取本人住房公积金。

　　3.申请加装电梯工程免征城市基础设施配套费。此外，小区物管可以在电梯轿厢内招租广告，将收入补贴给电梯用户。