厦门公转商贴息贷款申请材料
导语 厦门市缴存公积金职工如何利用商业银行信贷资金发放个人住房公积金贴息贷款(以下简称“公转商贷款”)?那么申请后需要提交的材料是什么呢?厦门本地宝小编为您整理资料如下，希望能帮到您。
一、《厦门市公转商贷款申请表》原件;
二、借款申请人及配偶有效身份证、有效护照或《外国人永久居留证》(原件及复印件);
三、借款申请人婚姻证明(原件及复印件);在国外办理的婚姻证明需提供大使馆认证说明原件;借款人单身应出具借款人婚姻状况具结书原件(格式由银行提供);
四、申请人及配偶户口簿首页及个人页(原件及复印件);
五、借款申请人及配偶近3个月收入证明或个税完税证明原件;
六、厦门市国土房产测绘档案管理中心出具的《厦门市城镇房屋权属登记查询结果表》原件(有效期三个月);
七、个人信用查询授权书原件;
八、买卖合同和已支付规定比例的首付款支付凭证(原件及复印件);
九、外国人应提供本市户籍、在本市工作的联系人的身份证复印件及联系方式。
十、根据所购房屋的性质不同还应提供以下材料：
1、购买新建商品住房的，应提供：
(1)商品房买卖合同备案证明;
(2)预购商品房预告登记证明原件。
2、购买存量住房(二手房)的，应提供：
(1)《厦门市土地房屋权证》(原件及复印件);
(2)评估报告或银行出具的价值确认函原件;
(3)采用担保方式的还应提供厦门市住房置业担保有限公司出具的“担保意向函”、“委托代理合同”原件。
3、购买保障性人才房、经济适用房、保障性商品房的，应提供：房号单(原件及复印件)。
4、购买限价商品房的，应提供：房号单和预购商品房预告登记证明(原件及复印件)。
5、购买单位委托拍卖房的，应提供：
(1)拍卖行、委托方及厦门市住房置业担保有限公司三方协议(原件及复印件);
(2)福建省拍卖成交确认书;
(3)拍卖公示证明材料(原件及复印件);
(4)《厦门市土地房屋权证》(权属人为委托方)(原件及复印件);
(5)评估报告原件;
(6)拍卖委托方提供的组织机构代码证(原件及复印件);
(7)单位负责人身份证(原件及复印件);
(8)拍卖委托方单位出具的负责人证明原件;
(9)土地增值税申报受理单(原件及复印件);
(10)委托方上级单位同意拍卖的批文(原件及复印件);(
11)厦门市住房置业担保有限公司出具的“担保意向函”和“委托代理合同”原件。
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贴息贷款是公积金管理中心与有关的商业银行合作,对商业银行发放的商业性个人住房贷款,凡符合管理中心贴息条件的借款人,由管理中心根据借款人可以申请的贴息额度,按照商业性个人住房贷款和住房公积金贷款的利息差进行贴息。
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