厦门契税税率

　　税率：

　　3%～5%的幅度税率，各省、自治区、直辖市人民政府按本地区的实际情况在幅度内确定(福建省规定为3%)

　　厦门契税优惠：

　　1、城镇职工按规定第一次购买在国家规定标准面积以内的公有住房(含按政策经批准的集资房、房改房)免征契税，超过国家规定标准面积的部分，仍应按照规定缴纳契税。

　　2、个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。

　　3、个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

　　4、个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的(不含北京、上海、广州、深圳的住房)，减按1%的税率征收契税。

　　5、个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米以上的(不含北京、上海、广州、深圳的住房)，减按2%的税率征收契税。

　　友情提醒

　　※ 此处家庭住房套次是指购房人在购买某套住房时,该套住房在这个购房时点所对应的在该购房人家庭(本人及其配偶、未成年子女)所拥有住房的具体套次。